英国房价月环比出现下跌，这是伊朗冲突爆发以来首次

  英国全国建筑互助协会周一公布的数据显示，受伊朗局势引发的经济不确定性冲击购房需求影响，英国5月房价环比下跌0.6%，为去年12月以来首次月环比下滑，房价同比涨幅也有所收窄。

  该机构表示，此次环比跌幅创下2025年6月以来新高，也高于媒体调查预估的0.2%。

  英国4月房价同比上涨3%，5月同比涨幅回落至1.7%，低于经济学家预期的2.2%。

  全国建筑互助协会首席经济学家罗伯特・加德纳表示：“中东局势变化推高能源价格与市场利率，市场不确定性加剧，楼市增长势头有所放缓也在情理之中。”

  “冲突爆发以来，消费者信心明显走弱。”

  伊朗局势升级后，市场预判英国央行今年或将加息而非降息，受此影响，抵押贷款平均利率持续走高，购房者借贷成本随之增加。

  房产网站莱夫莫夫上周五的数据显示，两年期固定利率房贷平均利率为5.13%，五年期为5.15%，两类利率较去年同期均上涨约0.5个百分点。

  英国皇家特许测量师学会称，其会员反馈4月房价普跌范围创下2023年11月以来之最；楼市成交量与市场情绪整体低迷，房价偏高的伦敦及英格兰南部地区尤为明显。

  另一家大型房贷机构哈利法克斯发布的数据则显示，英国4月房价环比微降0.1%，同比仅上涨0.4%。来源：环球市场播报

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